Jangan Beli Lot Lidi! Murah Tak Semestinya Selamat

Jangan Beli Lot Lidi! Murah Tak Semestinya Selamat

Ramai orang teruja bila tengok iklan “Tanah Lot RM15K je! Geran kongsi. Boleh terus bayar ansuran.”

Murah memang murah… tapi sanggup ke tanggung risiko bertahun-tahun?

Kalau anda pernah dengar istilah lot lidi, artikel ni wajib baca. Kita bongkar kenapa beli lot lidi tu bahaya, walaupun harganya nampak sangat menggoda.

 

✅ Apa Itu Lot Lidi?

Lot lidi ialah istilah untuk tanah yang dijual tanpa geran individu, biasanya hanya guna:

  • Pelan tangan

  • Surat akujanji

  • Geran asal yang masih atas nama tuan tanah asal

Secara ringkas: Anda bayar tanah tu, tapi tak dapat hak milik sah.


❌ 1. Anda Tak Pegang Geran Sah

Bila beli lot lidi, nama anda tak akan ada dalam geran.
Kalau berlaku apa-apa, contoh:

  • Penjual meninggal dunia

  • Waris tuntut semula tanah

  • Tanah kena tarik balik oleh bank

… anda tak boleh buat apa-apa. Kerana anda bukan pemilik sah.

❌ 2. Susah Nak Jual Balik

Kalau anda beli tanah dari Aribina dengan geran individu, senang je nak jual balik.

Tapi kalau beli lot lidi?

  • Nak pindah milik tak boleh

  • Nak jual pun pembeli baru takut

  • Bank pun tak terima tanah lot lidi sebagai cagaran

Akhirnya, anda terperangkap dengan tanah yang tak boleh diuruskan secara sah.

❌ 3. Tak Boleh Buat Rumah Secara Sah

Ramai yang beli lot lidi sebab nak bina rumah sendiri. Tapi realitinya:

  • Tak boleh mohon pelan bina rumah

  • Tak boleh mohon elektrik atau air secara sah

  • Rumah dianggap bina tanpa kebenaran (boleh kena roboh)

Berbaloi ke? Murah RM10k tapi risiko jangka panjang sangat besar.

❌ 4. Risiko Penipuan Tinggi

Kes penipuan lot lidi dah banyak berlaku.
Antara kes biasa:

  • Tanah dijual pada ramai orang serentak

  • Lokasi sebenar tak jelas

  • Pelan tak sama dengan ukuran sebenar

Nak selesaikan pun pening, sebab semua urusan di luar sistem rasmi Pejabat Tanah.

✅ Beli Tanah Lot Sah Lagi Tenang

Kalau anda serius nak beli tanah, carilah yang ada geran individu dan urusan sah.

Di Aribina, semua tanah lot:

  • ✅ Ada geran individu

  • ✅ Lokasi jelas & akses jalan

  • ✅ Urusan dokumen lengkap

  • ✅ Sesuai untuk pelaburan atau bina rumah


Kesimpulan: Murah Tak Berbaloi Kalau Banyak Risiko

Memang lot lidi nampak murah. Tapi bila difikirkan dari sudut keselamatan, undang-undang & masa depan — lebih baik bayar sikit lebih, tapi dapat hak milik yang sah.

Jangan terpedaya dengan harga murah dan ayat manis. Beli tanah untuk masa depan — bukan untuk cari masalah.


📞 Layari www.aribina.com untuk dapatkan tanah lot sah & mampu milik di Johor.

Kredit untuk Harian Metro untuk gambar poster Tanah Lot Lidi.

Back to blog